하도급 계약서를 작성하는 방법

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단계

하도급 계약은 일반 계약자와 하청 계약자 간의 법적 구속력이 있는 계약입니다. 건설업에서는 하도급 계약이 일반적입니다. 필요한 작업량, 제공된 서비스 비용 및 작업 수행 시간을 반영합니다.

단계

1 일반 및 하청업체 간의 비즈니스 미팅을 주선합니다. 계약을 작성하기 전에 공동 작업 조건을 논의하기 위해 당사자 회의를 주선하십시오. 따라서 모든 조건이 사전에 계약에서 동의되고 수정되면 앞으로 수정해야 할 이유가 줄어들기 때문에 시간을 크게 절약할 수 있습니다.
2 변호사 고용을 고려하십시오. 프로젝트에 매우 중요하거나 비용이 많이 드는 작업이 포함되어 있는 경우 변호사를 고용하거나 최소한 계약 초안을 작성할 때 법률 자문을 받는 것을 고려하십시오.
3 측면에 대한 지침을 추가합니다. 계약 초기에 누가 계약자이고 누가 하도급자인지 명확하게 명시하십시오. 계약서에 당사자의 우편 주소와 필요한 모든 연락처 정보를 포함하십시오.
4 작업 위치를 지정합니다. 건설 프로젝트에 종사하는 경우 우편 주소를 포함하여 건설 현장의 위치와 계약 독자가 작업을 수행해야 할 위치에 대해 의심의 여지가 없는 모든 필요한 정보를 표시하십시오. 하청업체가 공사장 밖에서 작업을 해야 하는 경우에도 이를 계약서에 반영한다.
5 작업 범위를 나타냅니다. 계약서를 작성할 때 가장 중요한 단계 중 하나는 필요한 작업 범위에 대한 정확한 설명입니다. 매우 자주, 수행해야 할 작업의 양에 대한 각 당사자의 서로 다른 생각 때문에 불일치가 발생합니다. 이러한 이유로 계약의 이 섹션은 작업의 어떤 부분에 대해 누가 책임이 있는지 명확하게 표시해야 합니다.
- 하청업체와 직접 만나기 전에 앞으로 맡을 모든 책임 목록을 작성하여 하도급업체에 제출하여 검토하고, 논란이 되는 사항에 대해 함께 논의하십시오.
- 하고 싶지 않은 작업 유형이 명시되어 있는 경우에는 어떠한 경우에도 계약서에 서명하지 마십시오.
- 합동 토론 후 이 부분을 다시 한번 확인해보세요. 논쟁의 여지가 있는 모든 사항에 동의할 때까지 다시 확인하십시오.
6 작업을 완료하는 데 필요한 재료 및 장비 구입 비용을 누가 지불할지 결정합니다. 이는 일반 및 하청업체 간의 합의에 따라 달라집니다. 양 당사자가 재료 및 장비를 제공하는 경우 누가 어떤 품목을 제공할 것인지 명확하게 명시하십시오. 계약에서 요구하지 않은 자료를 누가 제공할 것인지에 대한 조항을 포함하십시오.
7 작업 비용 및 지불 조건을 설정합니다. 하청업체가 작업 완료 후 받을 보수 금액에 동의합니다.
- 일반적으로 건설 계약은 작업 진행과 병행하여 균등 분할 지불을 제공합니다. 예를 들어, 수행한 작업의 25%마다 계약 금액의 25%를 지불하거나 특정 금액이 지불될 특정 작업 범위를 정의할 수 있습니다.
- 작업이 완료되었는지 여부를 누가 결정할 것인지 명확하게 하여 어느 쪽도 상대방에게 피해를 주는 결정을 내릴 수 없도록 합니다.
8 하청업체의 업무 수행 기한 위반에 대한 책임을 설정합니다.
- 대부분의 하도급 계약서에는 작업이 제때 완료되지 않을 경우 하청업체의 보수 금액을 줄이는 조항이 포함되어 있습니다.
- 벌칙은 마감일 준수를 장려하는 효과적인 수단입니다.
- 천재지변 등 하청업체가 통제할 수 없는 사유로 기한이 촉박한 경우에는 반드시 예외를 포함해야 합니다.
9 문서를 다시 확인하십시오. 양 당사자는 계약 내용을 검토하고 계약 내용에 만족할 때까지 필요한 사항을 변경해야 합니다.
10 계약서에 서명하십시오. 계약은 양 당사자의 권한 있는 대리인이 서명해야 합니다. 권한을 부여받은 대리인은 대부분 회사의 관리자 또는 소유자입니다.
11 모든 서류의 사본을 만드십시오.