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• 단계
• 파트 1/2: 이전 준비
• 2/2부: 건물 이동

건물을 옮기는 것은 전문가가 수행해야 하는 복잡하고 비용이 많이 드는 과정입니다. 대부분의 작업이 이동 전에 이루어지기 때문에 프로세스를 미리 구성하고 조정해야 합니다. 검사관, 건축업자, 컨설턴트 및 정부 기관을 포함하는 것과 같이 일반적인 계획을 포함하는 여러 단계가 있습니다.

단계

파트 1/2: 이전 준비

1. 1 건물을 검사합니다. 대부분의 지방 정부 기관은 실제 이동 전에 검사를 받아야 합니다. 따라서 이동을 수행할 수 있는지 여부와 건물이 그 과정에서 살아남을 수 있는지 알아낼 수 있습니다.
2. 2 규정을 확인하고 건물을 이동할 자격이 있는지 확인하십시오. 대부분의 경우 건물 이동에 대한 신청서를 작성하고 지형 조사를 수행하고 새로운 기초 건설 및 신뢰성에 대한 첨부 계획을 작성해야합니다. 지형 조사의 경우 계획된 건물 지역에 대한 조사를 제공하고 모든 단점과 이 사이트의 다른 건물을 표시해야 합니다.
3. 3 이사하려는 건물에 대한 정보를 수집하십시오. 네거티브 및 사진을 포함한 모든 것이 운송 회사가 건물을 이동하는 가장 좋은 방법을 결정하는 데 도움이 될 수 있습니다. 건축업자가 주요 지지대와 보의 위치를 ​​결정하는 데 도움이 되는 문서를 찾으십시오.
   • 건물이 상업용 건물인 경우 건물의 기존 용도 및 제안된 용도에 대한 정보를 포함합니다.
4. 4 새 위치를 선택합니다. 새 위치를 선택하는 것은 매우 중요한 결정입니다. 현장의 자연적 위험, 전원 연결, 현장 준비 가능성, 선택한 두 지점 사이의 경로를 조사해야 합니다.
   • 고려해야 할 주요 사항 중 하나는 부동산의 가치입니다. 건물의 가치가 바뀔지 알아보려면 부동산 중개인에게 문의하십시오.
5. 5 배송업체를 선택하세요. 과거에 구조물을 운송한 경험이 있는 사람을 찾아 운송업체 추천을 요청할 수 있습니다. 이렇게 하면 프로세스를 시작하는 데 도움이 됩니다. 귀하의 지역에 있는 대부분의 운송 회사는 비용에 대한 예비 견적을 제공할 담당자를 보낼 것입니다. 담당자가 건물 구조상의 하자 유무, 해당 지역의 접근성, 도로상의 문제점, 새 위치 등을 확인하여 이사가 가능한지 확인합니다.
   • 배송 회사를 빨리 선택할수록 추천 및 중요한 연락처를 받는 데 더 많은 시간이 소요됩니다.
6. 6 건물의 구조적 강도를 확인하십시오. 운송 회사에는 기존 건물과 새 위치를 조사할 설계 엔지니어가 있어야 합니다. 건물이 이동을 견딜 수 있는지 확인해야 합니다. 대답이 아니오인 경우 이동하기 전에 설계 문제를 수정해야 합니다.
   • 운송 회사는 현관이나 차고와 같은 구조적 추가 사항을 운송에 포함할 계획인지 묻습니다. 운송 회사가 건물 이동의 전체 비용을 정확하게 추정할 수 있도록 보관할 항목을 결정하십시오.
7. 7 유용성 평가를 받으세요. 일반적으로 건물을 옮기려면 공과금을 지불해야 합니다. 이 지불에는 밧줄로 옮기거나 들어 올리는 것, 철도 건널목을 건너는 것, 화물 경로를 따라 나무를 베는 것 등이 포함됩니다. 건물을 공원, 이웃의 사유지 또는 물을 통해 운송해야 하는 경우 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 귀하의 위치와 건물의 크기에 따라 이동하려면 경찰 또는 지역사회 허가가 필요할 수 있습니다.
   • 거주하는 도시의 건축법에 따라 이사하기 전에 벽난로/굴뚝을 제거해야 하는지 확인하십시오.일반 계약자와 함께 해체하는 가장 좋은 방법에 대해 논의하십시오.
   • 운송 회사는 서비스에 대한 지불을 요구하기 때문에 계약을 체결하기 위해 중개자를 제공할 수 있습니다.
8. 8 가격을 결정합니다. 건물 이전, 허가 취득, 새 기반 구축, 건축업자 고용, 경로 계획, 전문가 컨설팅 비용을 추정합니다. 작은 건물을 옮기는 데는 수천 달러가 들지만 큰 건물을 옮기는 데는 수십만 달러가 든다. 이 비용이 귀하에게 적합한지 결정하십시오.
9. 9 허가를 받으세요. 어떤 허가가 필요한지 알아보려면 지방 정부에 문의하십시오. 새 위치에 기초를 짓고, 건물을 옮기고, 이전 위치를 재건하려면 허가가 필요합니다. 또한 집의 새 주소를 얻어야 합니다.
   • 건물이 매우 오래된 경우 이전하기 전에 주 역사 기념물 보호국 책임자에게 연락하여 특별 허가가 필요한지 확인하십시오.
10. 10 모기지 회사에 알리십시오. 여기의 경우와 같이 집 주소를 변경하는 모든 변경 사항을 모기지 회사에 알려야 합니다. 그들의 허락 없이는 모기지 비용 전액을 지불해야 할 수도 있습니다. 많은 운송 회사는 이전과 관련된 법적 문제를 해결할 수 있는 능력을 가지고 있습니다.
11. 11 일반 계약자를 고용합니다. 한 위치에서 서비스를 종료하고 새 위치에서 다시 켤 수 있는 일반 계약자를 고용하는 것이 가장 좋습니다. 일반 계약자는 배관, 전기, 기초, 난방, 환기 및 온도 조절 전문가를 관리할 수 있습니다. 이 모든 사항에는 진지한 계획이 필요하기 때문에 이것은 당신에게 매우 스트레스가 될 것입니다.
    • 친구나 운송업체에 일반 계약자를 추천해 달라고 요청하십시오.
    • 일반 계약자는 또한 기존 및 신규 현장의 작업이 확립된 규범에 따라 수행되고 있는지 여부를 결정할 수 있습니다.
12. 12 새 위치를 준비합니다. 선택한 위치에 따라 이사할 때 고려해야 할 요소가 많이 있습니다. 여기에는 침식 방지, 분류/청소, 주차장 건설, 새 기반 구축 및 유틸리티 연결이 포함됩니다. 이 과정에서 문제가 발생하지 않도록 일반 계약자에게 문의하십시오.
    • 기초는 건물을 지원합니다. 일부 해운사는 건물을 옮겨 기초가 준비될 때까지 임시 지지대를 둔다. 건설이 완료된 후 건물을 설치하기 위해 반환해야 하므로 비용이 더 많이 듭니다.
13. 13 보험을 고려하십시오. 대부분의 운송 회사는 건물 운송을 보장하는 전체 보험을 가지고 있지만 운송 회사가 지불할 수 없는 예기치 않은 문제에 대비하기 위해 단기 보험을 고려해야 합니다. 예를 들어, 회사에서 다루지 않는 건설 오류가 있을 수 있습니다.
14. 14 모든 세부 사항을 고려하십시오. 대부분의 운송 회사는 프로세스의 모든 참가자와 책임에 대한 전체 목록을 제공합니다. 모든 단계가 통제하에 있는지 확인하기 위해 모든 단계를 검토하는 것이 중요합니다. 우려 사항이 있으면 회사와 상의하십시오.

2/2부: 건물 이동

1. 1 이전 위치에서 유틸리티를 비활성화합니다. 교육감은 이를 처리해야 하지만 규칙을 위반하지 않는지 확인해야 합니다.
2. 2 건물에 너무 가까운 나무, 덤불 및 식물을 파괴하거나 다시 심으십시오. 큰 나무를 치우고 뿌리를 제거하려면 조경사나 굴착기를 고용해야 할 수도 있습니다.
3. 3 지하실이나 기술 바닥을 청소하십시오. 이 자리에 아무것도 남아 있어서는 안 됩니다.건물의 크기에 따라 가구 및 기타 품목을 그대로 두는 것이 좋습니다.
4. 4 집을 옮기세요. 배송 회사가 와서 계획대로 건물을 이동합니다. 완료되면 모든 유틸리티가 새 위치에 연결되어 있는지 확인합니다. 주 계약자에게 확인하고 모든 것이 이전 장소에서 정리되고 복원되었는지 확인하십시오.
5. 5 인내심을 가지세요. 건물의 이전은 환경, 설계 결함 또는 라우팅과 같은 많은 요소를 포함하는 긴 프로세스입니다. 긴 과정이지만 이 작업을 수행해야 하는 경우 시간을 들일 가치가 있습니다.