집을 리모델링하는 방법

동영상: 20년 된 구형 아파트 셀프 인테리어 하는 비법 공개 ! 이 가격 실화야? / #집사의선택

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팁
경고

1 꿈. 단지 꿈. 요구 사항을 파악하고 가장 간단한 솔루션을 선택하십시오. 이 프로젝트는 허용하면 빠르게 성장할 것입니다. 지갑/통장에 있는 금액을 보고 견적을 내보세요. 배우자가 있다면 둘 다 같은 꿈을 꾸는지 확인하십시오. 당신이 원하는 것을 함으로써 당신이 하는 희생과 쾌락이 가져올 피해를 이해하는 것이 훨씬 더 쉽습니다. 그리고 손실이 있을 것입니다.

2 탐구하다. 도서관에 가서 필요에 맞는 잡지를 확인하십시오. 다른 욕실이 필요하면 침실 잡지를 멀리하십시오. 색상과 질감을 피하십시오. 기존 방을 개선하거나 리모델링할 수 있다면 그렇게 하십시오.

3 그리다. 그림을 잘 그리지 못한다면 모눈종이를 사용하여 짓거나 재계획하고 있는 방을 측정해 보세요. 이것은 당신이 자신을 더 잘 표현하는 데 도움이 될 것입니다. 서비스를 제공하고 소모품을 판매하는 사람들은 귀하의 설명보다 5피트(1.5m) 너비의 2차원 욕조를 사용하는 것이 더 나을 수 있습니다.

4 전기 기사 및 계약자와 건설 비용에 대해 논의하십시오. 그에게 모든 것을 자세히 평가하도록 요청하십시오. 건식 벽체를 사용하면 비용을 절약할 수 있습니다. 기술과 올바른 도구가 있으면 지붕을 덮지 마십시오. 가능하면 전기를 만들지 마십시오. 학교 지식은 중요하지 않습니다. 비용을보고 다시 생각하십시오.

5 건축가를 고용합니다. 1인실의 경우 비용이 그다지 비싸지 않을 수도 있지만 비용 가치가 없을 수도 있습니다. 도시 계획 부서에서 건축가의 도면을 평가할 것입니다. 건축가의 역할 중 하나는 프로젝트를 도와주고, 생각하지 않았을 수도 있는 아이디어와 제안을 제안하는 것입니다. 훌륭한 건축가는 프로젝트에 대한 독특하고 중요하며 연결된 관점을 제공합니다. 건축가의 생각과 질문에 대해 배우자와 이야기하십시오. 또한 건축가에게 계약자에 대해 어떻게 생각하는지 물어보십시오. 개발자와의 계약에 따른 책임은 귀하(귀하가 집주인)에게 있기 때문입니다. 건축가에게 필요한 것이 무엇인지, 필요한 모든 것을 얻을 수 있도록 도와줄 수 있는지 물어보십시오.

6 은행에 가서 일자리 비용보다 최소 10% 더 많은 대출을 받으십시오. 모든 것을 스스로 한다고 해도 항상 비용 초과가 발생합니다.

7 집에서 일을 한 계약자 중 일부의 경험에 대해 친구나 동료에게 물어보십시오. 대출 전문가도 이에 대해 도움을 드릴 수 있습니다.

8 계약자나 건축가가 건축 허가를 받을 수 있는지 알아보십시오. 당신이 도시에 있다면, 거기에 도시 건축 사무실이 있습니다.

9 프로젝트에 대해 여러 계약자와 이야기하십시오. 인건비와 자재를 포함한 작업 비용에 대한 서면 견적을 요청하십시오. 높은 가격이 품질을 의미하지 않으므로 초과 지불을 원하지 않습니다. 평판은 매우 중요합니다. 그래서 사람들에게 계약자에 대해 물어보십시오.

10 계약자는 일반적으로 가격을 협상할 용의가 있습니다. 일부 작업 단계가 쉬워 보이거나 기술 목록에 있는 경우 직접 완료할 수 있습니다. 일부 재개발을 성공적으로 완료했다는 사실을 알게 되어 기쁩니다.대부분의 사람들은 편의를 위해 건식 벽체(8x4 시트로 제공되는 흰색 재료)를 사용합니다.

11 비가 오기 전에 작업을 완료한다는 조항을 계약서에 포함할 수도 있습니다. 또는 적어도 비가 내리기 전에 지붕을 완성하십시오. 비가 내리기 시작하는 예상일에 대한 책임은 본인이 감수해야 합니다. 예를 들어 애리조나의 경우를 제외하고 합리적인 계약자는 비가 오기 전에 이 작업을 완료하겠다고 약속하지만 10월 15일까지 완료해야 합니다. 예를 들어 지붕이 10월 15일까지 완료되도록 지정하거나 비용에서 $5,000를 공제할 수 있습니다. 당신은 그것을 무료로 얻을 수 없습니다.

12 계약자를 고용하십시오. 진행 상황을 논의하기 위해 계약자 또는 감독과 매주 방문 일정을 잡습니다. 당신은 일을 방해하고 싶지 않지만 일의 진행이 그것을 고치기에는 너무 멀리 가는 것을 원하지 않습니다. 여기서 시작의 약 10%가 사라집니다.

13 작업자가 하루를 마친 후 매일 작업을 확인합니다. 계획에 설명된 추가 전기 콘센트, 조명, 싱크대가 필요할 수 있습니다. 우리 대부분은 청사진보다 벽의 물리적 표현이 더 이해하기 쉽습니다. 또한 욕실에 환기가 되지 않는 등의 문제가 있는 경우 낮에 계약자에게 알리십시오. 작업이 진행될수록 더 많은 사소한 문제가 숨겨집니다. 숨겨진 문제가 많을수록 문제를 해결하는 데 더 많은 비용이 듭니다.

14 계약자를 이용하거나 불법적으로 행동하지 마십시오. 당신은 돈이 있고 계약자는 당신의 집을 가지고 있으며 당신은 상황의 인질입니다. 가장 좋은 점은 둘 다 결과에 만족한다는 것입니다.

팁

직원들에게 감사하고 그들의 일을 칭찬하십시오.
지역 대학에 가서 리모델링, 페인팅, 지붕 공사에 대한 수업을 듣고 그들이 하는 일에 감사하고 그 일에 기꺼이 돈을 쓰게 될 것입니다.
대부분의 장인은 작업에 대한 대가를 받고 효율적으로 수행합니다. 시간과 노동에 대한 공정한 가치를 고려하십시오. 당신이 시간당 25달러를 벌고 있다면, 누군가가 완벽하게 알고 있고 기꺼이 시간당 10달러를 받을 의향이 있는 일을 하고 싶습니까?
레이아웃이 확실하지 않은 경우 프로젝트가 진행됨에 따라 계획이 변경됩니다. 계약자의 추정치 이상으로 10%의 추가 자금이 있는지 확인하십시오. 또한 계약자는 프로젝트를 과소 평가하고 예상보다 많은 비용을 지출할 수 있습니다.
날씨가 좋은 계절에 건설을 계획하십시오.