포기 증서를 준비하는 방법 : 11 단계 - 팁

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재산이 있고 소유권을 다른 사람에게 양도하려는 경우 양도 증서를 작성해야 할 수 있습니다. 이 문서는 귀하가 토지, 집 또는 기타 재산에 대한 권리를 포기하고이를 다른 당사자에게 양도하고 있음을 명시합니다. 이 증서를 작성하려면 양 당사자가 서명하고 공증을 받고 카운티 기록 보관소에 기록 된 부동산 공개 양식을 작성해야합니다. 재산권의 포기는 중요한 권리의 포기를 포함하며 중요한 법적 효과를 가질 수 있습니다. 일반적으로 가입하기 전에“변호사에게 확인”하여 권리 포기에 동의하는 것이 좋습니다.

단계

2 단계 중 1 : 문서 준비

면제가 귀하의 재산을 양도 할 수있는 올바른 증서인지 확인하십시오. 재산권 포기는 주로 한 가족 구성원에서 다른 가족 구성원으로 재산 소유권을 이전하는 데 사용됩니다. 그것은 재산에 대한 보증을 제공하지 않거나 즉 재산을 새로운 소유자에게 양도한다는 점에서 일반적인 담보 증서와 다릅니다. 이것은 재산권을 양도 할 때 양 당사자를 보호하는 최선의 방법이 아니므로이 방법을 사용하기 전에 몇 가지 조사가 매우 중요합니다.
- 귀하와 형제 자매 또는 부모가 재산 블록을 공동 소유하고 소유권을 이전하여 재산에 대한 소유권을 포기하려는 경우 재산 포기를 사용할 수 있습니다. 기타.
- 증서 면제 법은 주마다 다르므로 귀하의 상황에 적합한 증서를 찾기 위해 조사를하십시오.
- 해야 할 일을 파악하고 이전을 완료하는 데 도움을 줄 변호사를 고용하는 것을 고려하십시오. 이렇게하면 증서가 올바르게 수행되었고 주법에 따라 준비되었는지 확인할 수 있습니다.
재산에 대한 증서의 현재 위치를 결정하십시오. 파일에없는 경우 카운티 기록 보관소 사무실 또는 등록 된 곳에서 사본을 만들 수 있습니다. 이것은 약간의 비용이들 수 있습니다.
플롯의 수를 찾으십시오. 가장 최근의 세금 청구서, 카운티 지리 정보 시스템 웹 사이트 ( "GIS")에서 또는 카운티 검사 사무소에 전화하여 소포 또는 블록을 식별 할 수 있습니다.
당신의 행동을 준비하십시오. 온라인으로 양식을 다운로드하거나 워드 프로세싱 소프트웨어를 사용하여 증서를 작성할 수 있습니다. 다음 정보를 포함해야합니다.
- 당사자에 대한 설명. 현재 부동산 소유자는 "부 여자"로 식별되고 지정되어야하며 부동산 수령인은 "부여 인"으로 식별 및 지정되어야합니다. 재산 소유권의 서면 포기는 일반적으로 각 당사자가 성인이며 특정 주 / 카운티 또는 구의 거주자임을 명시합니다. 예 : "John Doe ("Grantor "), Grant County의 성인 시민"
- 양도인이 재산에 대한 권리를 포기하고 양도인에게 소유권을 부여한다는 진술. 이를 설명하는 공통 언어는 "이로써 귀하의 권리를 발표하고 거부합니다"입니다. 예를 들어, Grant 카운티의 성인 거주자 인 "John Doe ("Grantor ")는 Madison 카운티의 성인 거주자 인 Mary Drake ("Grantee ")에 대한 자신의 권리를 발표하고 거부합니다."
- 속성에 대한 설명입니다. 설명에는 일반적인 주소 이름과 부동산의 전체 법적 지위가 모두 포함되어야합니다. 현행 증서 또는 카운티의 지리 정보 시스템 웹 사이트에서 부동산에 대한 법적 설명을 찾을 수 있습니다. 완전한 법적 설명을 사용하고 적어 두지 마십시오. 확실하지 않은 경우이 부동산이 위치한 카운티의 검사관 사무실에 문의하십시오.
- 검토 금액 명세서. 일반적으로 포기 증서로 재산을 양도 할 때 고려하지 않거나 양도인에게 지불합니다. 그러나 계약법은 계약이 효력을 발휘하기 위해 검토를 요구하므로 증서에는 일반적으로 총 수수료가 1 달러 또는 10 달러입니다.
- 날짜와 스폰서의 서명을위한 공간. 양수인이 이름을 입력하고 그 뒤에 공백이있는 "날짜"라는 단어를 입력하는 줄은 양수인이 입력하는 것이 이상적입니다.
- 공증 된 서명. 증서는 공증인 ( "공증인") 앞에서 선서 양도인이 서명해야합니다.공증 된 콘텐츠의 표준 언어는 "내 전에 공증인이 아래에 서명하고 DISTRICT (지구 이름으로 대체), State (주 이름으로 대체) 개별적인 방법은 양도인의 존재 (양도인의 이름으로 대체)이며,이 법안에서 완전히 자유롭고 자발적으로 증서에 서명합니다. 이 줄 아래에 공증인의 이름과 공증인의 날짜 및 날인을위한 빈 공간도 제공해야합니다.
양도인의 필수 서명이 필요한지 확인합니다. 법률은 주마다 다르게 적용되며 일부는 증인 또는 양수인이 증서에 서명해야합니다. 추가 서명이 필요한지 결정하려면 변호사 또는 보관 사무소의 직원에게 문의하십시오. 광고

2/2 부 : 증서 완료

증서가 어떻게 보일지 결정하십시오. 많은 주 및 / 또는 카운티에는 증서 제출 방법에 대한 매우 구체적인 요구 사항이 있습니다. 일반적으로 증서 상단에 5.08cm, 페이지 하단에 2.54cm 이상 정렬해야합니다. 카운티의 호스팅 웹 사이트에서 프레젠테이션 지침을 확인하거나 전화로 문의하십시오.
추가 정보가 필요한지 확인합니다. 일부 주에서는 재산권 포기에 대한 특정 표현을 요구합니다. 예를 들어, 인디애나는 다음과 같은 질문을 요구합니다. "나는 위증시 처벌을받으며이 문서에 사회 보장 번호를 포함하도록 합리적으로 신중하게 고려했음을 확인합니다. 법에 의해 "증서에 나타나고 증서 작성자의 서명이 있어야합니다. 귀하의 변호사 또는 기록 보관소 또는 등록 사무소의 직원과 함께 주 자격 여부를 확인하십시오. 주에서 요구하는 추가 정보를 결정합니다.
증서를 인쇄하고 필요한 곳에 서명하십시오. 양도인과 양수인 모두 증서에 서명합니다.
공증 된 문서. 양도인의 서명이 공증됩니다. 은행이나 법률 사무소에서 공증인을 찾을 수 있습니다. 공증인은 일반적으로 서비스에 대해 소액의 수수료를 부과합니다.
증서를 카운티 기록 보관소 사무실 또는 증서가 등록 된 곳에 보관하십시오. 각 카운티 또는 와드에는이 증서 보관에 대한 절차와 수수료가 다르므로 미리 전화하여 조언을 구할 수 있습니다.
보관 된 권리 포기가 우편으로 발송 될 때까지 기다리십시오. 많은 증서 등록 기관과 아카이브에서 보관 된 증서를 며칠 동안 우편으로 보낼 수 있습니다. 이 보관 된 증서의 사본은 소유자의 공식 기록이므로 안전한 장소에 보관하십시오. 광고

조언

시작하려면 일부 증서 샘플을 위해 Legacy Writer 또는 Law Depot 사이트로 이동하는 것이 좋습니다.
일부 주에서는 증서를 수령하고 보관할 때 면제와 함께 다른 문서를 제출하도록 요구합니다. 사전에 호스팅 또는 등록 사무소에 전화하여 필요한 추가 양식을 결정하고 찾을 수있는 위치를 찾을 수 있습니다.
Legacy Writer 웹 사이트 (http://www.legacywriter.com/deeds/quitclaimdeed.aspx) 및 Law Depot 웹 사이트 (http://www.lawdepot.com/contracts/quit-)에서 무료 인증 양식을 찾을 수 있습니다. 청구-증서 양식 /